Imagen de Portada

Bewertung von Eigentumswohnungen

Der Kauf einer Eigentumswohnung ist wirtschaftlich vorteilhaft, wenn ihr Wert größer als der gezahlte Preis ist. Der zweckadäquate Wert wird „Entscheidungswert“ oder „Grenzpreis“ genannt und ruht auf künftigen Mietüberschüssen. Stephan Walochnik diskutiert in dem Open Access-Buch, wie diese wiederum...

Descripción completa

Guardado en:
Autor principal: Walochnik, Stephan
Formato: Online
Lenguaje:alemán
Publicado: Springer Nature 2021
Materias:
Operations Research/Decision Theory
Business Mathematics
Management
Operations Research and Decision Theory
Open Access
Eigentumswohnungen
Wohnungseigentum
Wohnungseigentümergemeinschaften
Immobilien
Wohnimmobilien
Investition
Bewertung von Eigentumswohnungen
Einkommensteuern
Nutzwertanalyse
Zustands-Grenzpreismodell
ZGPM
Wohnungseigentumsgesetz
Investitionstheorie
Funktionale Bewertungstheorie
§ 32a EStG
Operational research
Management decision making
Business mathematics & systems
Management & management techniques
thema EDItEUR::K Economics, Finance, Business and Management::KJ Business and Management::KJT Operational research
thema EDItEUR::K Economics, Finance, Business and Management::KJ Business and Management::KJQ Business mathematics and systems
thema EDItEUR::K Economics, Finance, Business and Management::KJ Business and Management::KJM Management and management techniques
Acceso en línea:ONIX_20200921_9783658308407_79
Etiquetas: Agregar Etiqueta
Sin Etiquetas, Sea el primero en etiquetar este registro!
Sumario:Der Kauf einer Eigentumswohnung ist wirtschaftlich vorteilhaft, wenn ihr Wert größer als der gezahlte Preis ist. Der zweckadäquate Wert wird „Entscheidungswert“ oder „Grenzpreis“ genannt und ruht auf künftigen Mietüberschüssen. Stephan Walochnik diskutiert in dem Open Access-Buch, wie diese wiederum durch schwer quantifizierbare Wohnungsmerkmale beeinflusst werden, deren Berücksichtigung mit Hilfe einer Nutzwertanalyse gelingt. Bewertungsrelevant sind ferner (Einkommen-) Steuerauszahlungen. Der Großteil deutscher Wohnimmobilien ist Eigentum natürlicher Personen, deren Steuersatz einkommensabhängig ist. Der Autor nimmt mit dem Zustands-Grenzpreismodell eine Gesamtbetrachtung vor.

Ejemplares similares